房屋租赁协议书

房屋租赁协议书合集15篇

在我们平凡的日常里，越来越多地方需要用到协议，协议具有法律效力，确立某种法律关系。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是小编帮大家整理的房屋租赁协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》和《深圳经济特区出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守。

第一条甲方将座落于,建筑面积共平方米，出租给乙方使用。

第二条租赁房屋使用，租赁期限自年月日至年月日止。

第三条租赁房屋月租金总额人民币元(大写)。乙方应于每月日前交付当月租金。

第四条租赁期内乙方依法支付水电费、电话费、电视维护费。

第五条甲方向乙方收取元租赁房屋保证金，甲方应于本合同有效期届满，在乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁押金退还乙方。

第六条乙方应正常、合理使用出租房屋及内部的设施，装修隔板要经过甲方同意，否则甲方有权要求赔偿，不得擅自改变房屋用途;不得在出租房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍甲方或邻居的正常生活。

第七条乙方在租赁房屋交付使用三天内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。

第八条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生事故，乙方应负责及时维修或赔偿。

第九条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人。

第十条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方拖欠租金，甲方有权解除合同。

第十一条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。

第十二条若租赁房屋政府需要征收，本合同无条件终止，关于房屋征收产生的赔偿与乙方无关。

本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

日期：年月日日期：年月日

出租方：

地址：

法定代表人：

承租方：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋位置

所租赁房屋位于

建筑面积平方米，免租金面积平方米。

第二条：租赁期限

租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达两个月的；

4、擅自改变房屋用途的；

5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。

如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。

第三条：使用性质：经营性使用

第四条：租金及交纳期限

1、月租金元，另外，水、电、暖气费自理。

2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。

第五条：租赁期间房屋修缮

1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。

2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。

3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。

第六条：违约责任

协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的30%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。

第七条：免责条件

房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条：争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请XX市仲裁委员会仲裁。

第九条：其他事项

1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。

2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

3、本协议自年月日起生效，期限为年。

4、本协议一式四份，双方各执两份。

出租方：XX市高新技术创业服务中心

法定代表人：（签字）（盖章）

承租方：

法定代表人：（签字）（盖章）

年月日

房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原则下经过充分协商，就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁内容

一、甲方将位于 的房屋租赁给乙方。甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权，房产证号为 ，或具有合法使用权及转租权。

二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，房屋用途为 。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，经营范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限

租赁期年，自 年月日起至 年月日止。

第三条租金及其它费用

一、房屋租金每月人民币 元，年度租金共计人民币 元。

二、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前乙方向甲方交上月电费，金额以甲方出示的供电局收费发票为准。

三、其它费用由双方协商确定 。

第四条付款方式及时间

一、租金按月/年支付，先付后用，首期租金应于 年月日支付，以后每月/年租金应于当月/年的日前支付，若付款日为节假日，则顺延至节假日结束后的第一个工作日。

二、乙方向甲方支付的租金及其他各项费用可采用以下种 ……此处隐藏12409个字……及周边环境已充分了解，愿意承租上述房产。

第三条：月租金及租赁期限

双方约定上述房产的每月租金为人民币(大写) (￥ );租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期共 。

第四条：付款方式及押金

乙方在每个月的 号前付清下个承租月的房租;甲方收取乙方押金人民币(大写)(￥ );在租赁期满后，若不续租经甲方验收房产完整无损，水、电等所有费用结算清楚，

甲方将押金全部退还给乙方(不计利息)。

甲方现已收到乙方的押金 元，第一个月房租 元，共计人民币(大写) 元。

乙方以后的房租若通过转账支付的，可存入甲方的账号(账号为： )，转账成功后的银行凭条视为收条。

第五条：甲方保证并承担下列责任

1、 上述房产符合出租房屋使用要求;甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理;

2、 甲方需要出卖或者抵押上述房产的，甲方应提前一个月通知乙方并赔偿违约金;

3、 因不可抗力因素导致甲方无法继续将上述房产出租给乙方，则甲方不承担违约责任，在本合同无法继续履行的当日内，甲方退还乙方所付押金及未租赁期间的房租费用。

第六条：乙方保证并承担下列责任

1、 如需对房屋进行该装修增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理;

2、 乙方不得将甲方房产转租给第三人使用或与第三人互换房屋使用。乙方若转租甲方房产给第三人或与第三人互换房屋使用，乙方须向甲方赔偿2倍违约金;

3、 因使用不当或其他认为原因而使房屋或设备受到损害，乙方必须修复或照价赔偿;

4、 乙方需对甲方正常的房屋检修和维修给予协助;

5、 乙方在租赁期满时把房交还给甲方，如需继续承租上述房产，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议;

6、 乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规。

第七条：违约责任

任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任方承担，责任方必须赔偿对方违约金人民币(大写) 元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滞纳金。房租拖欠超过三天，甲方有权提前解除本合同、收回房产，并视乙方违约处理。

第八条：在租赁期间，水电费、电话费、卫生费、物业管理费、煤气费、闭路收视费等由承租户使用的费用由乙方负责支付。签订本协议时，双方核对电表度数 度;水表度数为 吨;温泉度数为 吨;煤气为 立方;以此起始结算乙方费用。

第九条：每个月物业费及水电公摊费，乙方每个月和房租一并交给甲方;每个月电费以及水费按照抄表票据决算交给甲方。

第十条：房内装修及设施：热水器1台、电视1台、吸油烟机1台、燃气灶1台、床铺2张、餐桌1张、空调1台

第十一条：双方约定其他事项： 甲乙双方约定：在租赁期限内，由人为安全引发的问题由乙方承担。

第十二条：本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

第十三条：备注：

甲方(签章)： 乙方(签章)：

联系电话：__________ 联系电话：__________

联系地址：__________ 联系地址：__________

签约地址：__________

签约时间： 年 月 日

NO:

出租方(甲方)：________________________________身份证号: ________________________________

承租方(乙方): ________________________________身份证号: ________________________________

甲方自愿将其所有的坐落于温州市____________________________房产,计面积______________㎡,出租给乙方，根据《浙江省房屋租赁管理条例》、《温州市城镇房屋租赁管理暂行办法》的有关规定，经双方协商订立本协议如下,以供共同信守执行。

（一）租期______年，即______年______月______日至______年______月日止,月租金元整，按____付一次,计____________________元整,先付款后用房.下次租金乙方应提前______支付给甲方。甲方逾期交付房屋，乙方逾期支付租金，应向对方支付月租金每日______%的违约金。

（二）房租首期付款期限是______年______月______日至______年______月______日止,计人民币______元（大写）________________________元整。

（三）乙方应爱护租房，不得改变房屋结构，如有损坏应照价赔偿,乙方也不准擅自将该房屋进行转租，不得从事非法活动，否则甲方有权收回房屋。

（四）乙方承租前水表______吨，电表______度，租期内所用水电、电话费,煤气费、有线电视费、物业管理费概由乙方负责结清。

（五）乙方需要交甲方押金______元，租期满后，房内设施完整，费用结清后多还少补。

（六）该房出租，乙方提供身份证复印件，由甲方到有关部门办理租赁许可手续。

（七）租赁期内：乙方需提前退租的，应提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付违约金；甲方需提前收回该房屋的，应提前______日通知甲方，将已收取的租金余额退还并按月租金的______%支付违约金。

双方约定___________________________________________________________________________

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（八）本合同一式三份，双方签名后即具有同等法律效力，甲乙中介方各执一份。

双方承诺对本协议已经详细阅读理解并没有任何异议

出租方：承租方：中介方：温州鹿城区屋特佳房屋介绍所

房地产经纪持证人员姓名：

房地产经纪证编号：

电话：电话：电话：

签订时间：年月日